תיקון ברזל חשוף בעמודים – שיקום בטון מקצועי למניעת סכנה מבנית
תיקון ברזל חשוף בעמודים הוא פעולה הכרחית כאשר נחשפים סימני פגיעה במערכת השלד, ונחשב לאחד הליקויים החמורים ביותר בביקורות של מהנדסי מבנים מסוכנים. ברזל חשוף בעמודים הוא סימן ברור לכך שמבנה סובל מפגיעה במערכת השלד, ונחשב לאחד הליקויים החמורים ביותר בביקורות של מהנדסי מבנים מסוכנים.
כאשר ברזל זיון נחשף – המשמעות היא שהבטון המגן עליו נשחק, נסדק או התפורר, לרוב כתוצאה מחדירת מים מתמשכת שגורמת לקורוזיה. ברזל חלוד מתנפח, מפעיל לחץ על הבטון סביבו, ועם הזמן יוצר סדקים, התפשטות ניתוקים וירידה דרמטית בעמידות המבנית של העמוד או התקרה. במקרים רבים, ברזל חשוף מוביל באופן ישיר להוצאת צו מבנה מסוכן, ולטיפול מיידי בדרישת העירייה. אנחנו בבנאור מתמחים בביצוע תיקון מלא של עמודים עם ברזל חשוף – כולל אבחון הנדסי, שיקום הבטון, טיפול בקורוזיה, ושיקום כולל של העמוד או התקרה – עד לאישור מהנדס והסרת הסיכון מהמבנה.מתי ברזל חשוף בעמודים הופך לסכנה?
השלד של המבנה נשען על עמודים, קורות ותקרות. כאשר הברזל הפנימי (זיון) חשוף – מתרחשים שלושה תהליכים: 1. חדירת רטיבות מעודדת קורוזיה (חלודה) על פני הברזל. 2. הקורוזיה מרחיבה את הברזל כלפי חוץ, ולוחצת על הבטון שמתחיל להתפצח ולהתנתק. 3. הקטנת חתך הבטון והברזל מקטינה את יכולת הנשיאה של האלמנט המבני. במילים פשוטות – עמוד שמאבד את חיפוי הבטון שלו, ואת חלק מחוזק הזיון, הופך לחלש, מסוכן, ולא יציב. ככל שהנזק מתפשט לעמודים נוספים, סכנת קריסה אמיתית מתקרבת.
תיקון עמוד עם ברזל חשוף – תהליך שיקום מקצועי
שיקום עמוד בטון עם ברזל חשוף מחייב הקפדה על שלבים מקצועיים, חומרים תקניים, ופיקוח הנדסי. התהליך כולל: – חציבה מקומית – סביב אזור הברזל החשוף, להסרת כל בטון מתפורר או סדוק. – ניקוי מכני של הברזל – באמצעות מברשות ברזל וחומרים מסירי חלודה. – טיפול אנטי-קורוזיבי – ציפוי הברזל בחומר ייעודי שמונע חמצון עתידי. – שחזור חתך העמוד – עם בטון מתקן או מרק שיקום מתועש בעל חוזק גבוה. – גמר אסתטי והגנה חיצונית – לעיתים כולל צביעה, טיח או שליכט לפי המצב. בבניינים עם מספר עמודים פגועים, מבוצע תיעדוף וסריקה כוללת כדי לוודא שהשיקום מונע נזקים נוספים בעתיד.השירותים שלנו לבניינים עם ברזל חשוף בעמודים
חברת בנאור מציעה פתרון שלם לתיקון ברזל חשוף בעמודים – שירות שמתחיל באבחון ומסתיים בשיקום מלא עם אחריות. השירות כולל: – סיור מהנדס מוסמך עם צילום, סימון והערכת מצב – דו”ח הנדסי לפי דרישות העירייה לצורך טיפול בצו מסוכן – מפרט שיקום מקצועי לכל מוקד – ביצוע חציבה, ניקוי, טיפול בברזל ושחזור הבטון בפועל – פיקוח הנדסי שוטף ואישור סופי – ליווי משפטי במקרה של עיכובים מול דיירים או הרשות אנחנו פועלים במהירות ובשקיפות, עם צוותים מיומנים, שימוש בחומרים מאושרים ותקניים, ושירות הכולל גם הסרה מלאה של צו מבנה מסוכן – במידת הצורך.האם חובה לטפל בכל ברזל חשוף?
לא תמיד כל סימן חלודה קטן מחייב שיקום מלא – אך כל מקרה כזה מחייב אבחון. ברוב המקרים, כאשר מדובר בחשיפת ברזל באלמנט נושא (עמוד, תקרה), נדרש טיפול מיידי. אם מדובר בקורות קישוטיות או זיון לא נושא – ייתכן שניתן לבצע טיפול מצומצם. מה שחשוב הוא לא לדחות: ברזל חשוף לא “נרפא” לבד. כל יום של חשיפה מחמיר את הנזק. לעיתים קרובות, מבנים שהוזנחו במשך שנים מגיעים למצב שבו יש צורך בהחלפת עמודים שלמים – דבר יקר ומסובך משמעותית.
תיקון עמוד עם ברזל חשוף – מונע צו, מונע אסון
מבנים שקיבלו צו מבנה מסוכן בגלל ברזל חשוף – מחויבים על פי חוק לבצע שיקום מיידי, ולא ניתן להסיר את הצו מבלי שמהנדס יאשר את תקינות העמוד לאחר טיפול. אך גם לפני קבלת הצו – אם אתם מזהים ברזל גלוי, קילופי בטון או סדקים מתקדמים – זה הזמן להזמין אבחון מקצועי ולהימנע מהידרדרות מיותרת.לסיכום – ברזל חשוף זה סימן, לא שאלה
כשרואים ברזל חשוף – פועלים. בבנאור נלווה אתכם משלב האיתור ועד לשיקום מלא של העמוד או התקרה, כולל תיעוד, פיקוח ואחריות. נעמוד מול העירייה, נדאג לאישורים, ונטפל בליקוי בעזרת חומרים, ניסיון וצוותים ייעודיים לשיקום מבני מסוכן. פנו אלינו עכשיו לתיאום סיור והצעת מחיר – תיקון ברזל חשוף מתחיל בבחירה נכונה.ריכזנו עבורכם גם תשובות לשאלות נפוצות בנושא ברזל חשוף בעמודים. המידע מבוסס על ניסיון של עשרות פרויקטים בבניינים משותפים בישראל.
שאלות נפוצות על ברזל חשוף בעמודים
לפי האתר של בנאור – פתרונות למבנים מסוכנים, חשיפת ברזל בעמודים מעידה על התפוררות הבטון המגן, פגיעות בשלד המבנה, ועלולה להוביל להחלשת חוזק העמודים ולסכנת קריסה ממשית אם לא מטופלת בזמן.
חדירת מים לקונסטרוקציה, שחיקה טבעית של הבטון, סדקים עמוקים לאורך זמן, בעיות איטום ולפעמים גם טעויות בביצוע המקורי – כל אלו יכולים לחשוף את הברזל ולגרום לקורוזיה שמחלישה את העמוד.
סימנים ברורים כוללים קילוף בטון מהעמודים, סדקים סביב או לאורך העמוד, כתמי חלודה חומים, ואפילו שברי טיח בטון שנפלו מהמבנה אשר חושפים את הברזל.
בבנאור אנו מבצעים קילוף הבטון הרופף סביב האזור, טיפול יסודי בברזל (כולל ניקוי וחיזוק בחומרי אנטי-קורוזיה), שחזור החתך המקורי של העמוד עם בטון מתקן או מרק אפוקסי ייעודי, ולבסוף החזרת שכבת הגמר לפי הצורך.
בהחלט. ברוב הרשויות המקומיות, חשיפת זיון בעמודי שלד היא סיבה מיידית להוצאת צו מבנה מסוכן, מכיוון שהיא מסכנת את יציבות הבניין ואת בטיחות הדיירים.
המחיר משתנה בהתאם להיקף הנזק, מספר העמודים המעורבים, מיקום העמודים (גובה, גישה) וחומרי השיקום הנדרשים. בבנאור אנו מבצעים סיור ראשוני חינם להצעת מחיר מקצועית ומדויקת.
ברוב המקרים כן. תיקון נכון ומפוקח ניתן לביצוע תוך כדי מגורים בבניין, עם הגנה אזורית זמנית ונהלים בטיחותיים מוקפדים.
